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PPP模式下的项目新宠,立体车库能否成下一风口?

PPP概念近期在资本市场上风起云涌绝非空穴来风,PPP项目将成为下半年财政政策推进的重点,预计财政部第三批试点项目将在近期出台,同时诸如针对PPP模式运营、法律等方面的文件也将密集出台,对其业务做进一步规范。此外PPP交易中心也有望落地,政策支持及需求倒逼下PPP将成为重要投资主线。 而整个PPP模式之下,智能立体停车库的建设成为各地方政府力推的PPP模式重点发展项目,一方面立体车库可以缓解大城市的交通拥堵问题;另一方面,智能立体停车库的运营将带来持续的盈利空间,对于民间资本具有巨大的吸引力,十分适合利用

  PPP概念近期在资本市场上风起云涌绝非空穴来风,PPP项目将成为下半年财政政策推进的重点,预计财政部第三批试点项目将在近期出台,同时诸如针对PPP模式运营、法律等方面的文件也将密集出台,对其业务做进一步规范。此外PPP交易中心也有望落地,政策支持及需求倒逼下PPP将成为重要投资主线。
  而整个PPP模式之下,智能立体停车库的建设成为各地方政府力推的PPP模式重点发展项目,一方面立体车库可以缓解大城市的交通拥堵问题;另一方面,智能立体停车库的运营将带来持续的盈利空间,对于民间资本具有巨大的吸引力,十分适合利用PPP模式进行快速铺开。目前北京、厦门、哈尔滨、沈阳、深圳等一、二线城市均在大力发展建设智能立体停车库,2016年将是立体停车库的爆发元年!
  1.北京:北京未来新建地铁将考虑规划建设 P+R 停车场,并推广智能立体停车场模式。
  2.厦门、哈尔滨:厦门和哈尔滨相继启动立体车库建设,3个项目将从10月开始陆续投入运行。
  3.沈阳:沈阳市首个机械式立体停车设备示范项目开工,今年计划建设 40 个。
  4.深圳:华强北核心区域的赛格科技园,日前开工建设智慧立体停车库。该智慧停车库由赛格集团、中海重工集团联合打造。
  政策力推+市场需求迫切:立体停车库已迎来最大风口!
  2015 年下半年中央政府出台了一系列关于停车产业化的政策。 同时停车场建设第一次写入了 2016 年政府报告和十三五 规划, 这是有史以来国家层面对停车场建设最为重视的时间段。目前,各地具体的停车设施专项规划已经陆续出台, 包括停车状况调查统计、 土地规划、停车收费定价、具体停车场项目建设等详细计划。 停车产业化将得到实质性推动, 2016年将会是智能立体停车库的转折年。
  停车政策针对土地问题、 停车收费问题、资金问题以及具体模式问题提出了解决方案,创造条件吸引民间投资进入停车场建设并且让其有利可图。有远见的立体停车库企业创新地采取“设备制造+后端运营”的新运营模式,主动地切入停车场建设,推动立体车库的发展, 有望抢占先机做大做强。
  PPP 模式将会为运营提供有力保障, 政府公共资源兜底,地方专项债券和基金作为资金支持,将极大调动投资运营企业投入运营。

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